Le président de la République, Kais Saïed, a reçu, ce mardi 4 mars 2025, au palais de Carthage, Wajdi Hedhili, ministre des Domaines de l’État et des Affaires foncières.
Lors de cette rencontre, le chef de l’État a réitéré son engagement à rétablir la transparence et à mettre un terme aux abus concernant les terres et propriétés de l’État, rappelant des scandales fonciers datant de plusieurs décennies.
Le président Saïed a évoqué un projet ambitieux de recensement foncier national, initié dans les années 1970 mais stoppé, bien que les fonds alloués pour sa mise en œuvre aient été disponibles. Il a dénoncé cette interruption, qu’il qualifie de manœuvre visant à dissimuler des irrégularités, en particulier dans le domaine des terres agricoles appartenant à l’État.
Selon le chef de l’État, des opérations de spoliation foncière se sont multipliées au fil des ans, sous couvert de procédures administratives légales, permettant à certaines parcelles de passer du domaine public au domaine privé avant d’être cédées à des prix symboliques. Il a dénoncé un processus où la valeur des transactions était initialement fixée à un millime, avant d’être artificiellement augmentée à un dinar pour masquer ces pratiques.
Face à ces abus, Kais Saïed a donné des instructions fermes pour établir un inventaire exhaustif de l’ensemble des biens de l’État, qui, selon lui, appartiennent légitimement au peuple tunisien. Il a souligné plusieurs exemples frappants, citant notamment des palais luxueux construits illégalement sur des terrains publics dans les gouvernorats de Bizerte et Ariana.
Le président a critiqué les personnalités impliquées dans ces infractions, estimant qu’elles cherchent aujourd’hui à se positionner en défenseurs de la loi sur les médias et via des campagnes orchestrées.
Par ailleurs, Kais Saïed a abordé le projet de loi visant à accorder la priorité aux entreprises communautaires pour la location des terres domaniales agricoles. Il a souligné que cette initiative, bien qu’elle suscite certaines critiques, n’est pas une nouveauté dans les politiques publiques et s’inscrit dans une logique de création de richesse et de soutien aux chômeurs.
Dans le même esprit, il a évoqué un projet de décret permettant de transférer les terrains constructibles aux sociétés nationales d’aménagement immobilier, comme la Société nationale immobilière de Tunisie (SNIT) et la Société de promotion des logements sociaux (SPROLS). Cette mesure vise à réduire le coût d’acquisition des logements en appliquant un prix symbolique aux terrains, dans un objectif de politique sociale et d’accessibilité au logement.
Cette initiative contraste fortement avec les pratiques des trois dernières décennies, où, selon le président, les cessions foncières à des prix dérisoires ont davantage servi des intérêts privés que le bien public.
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