Une décision a été publiée, ce mardi 08 avril 2025, au Journal Officiel stipulant que l’Agence Foncière de l’Habitat peut acquérir des terrains sur le domaine de l’Etat ou sur le domaine des collectivités locales à un prix préférentiel, en contrepartie de la fourniture de zones urbaines aménagées et de l’attribution d’une partie des sections aux groupes à faible revenu, conformément aux recommandations du Président de la République visant à consacrer le rôle social de l’Etat et à faire de la politique sociale l’axe et le pilier de toutes les politiques de l’Etat, selon la page officielle de la Présidence du Gouvernement.
Cette décision s’inscrit dans le cadre de la promotion de la fourniture de logements décents aux groupes à faible revenu, dans le cadre d’une stratégie globale de l’État visant à améliorer les conditions de vie des Tunisiens et à leur permettre de mener une vie décente, selon la page officielle de la Présidence du gouvernement.
La décision a fixé le prix préférentiel à une réduction de 70 % de la valeur du terrain après estimation de son prix réel par un expert immobilier de l’Etat, en contrepartie de la mise à disposition de parcelles adaptées et de l’attribution d’au moins 50 % du nombre de parcelles construites sur les terrains acquis au prix préférentiel aux catégories à faible revenu, ce qui permettra à l’Agence Foncière de l’Habitat, lors de la réalisation des lotissements urbains adaptés, de disposer d’un stock de parcelles à bas prix au profit des catégories sociales à faible revenu.
Les « groupes à faibles revenus » sont définis comme des personnes dont le revenu mensuel brut ne dépasse pas trois fois le salaire minimum garanti à la date d’attribution de la parcelle, et s’il y a un conjoint, son revenu mensuel brut ne doit pas non plus dépasser trois fois le salaire minimum garanti.
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